Nếu đang tìm đất diện tích lớn tại Củ Chi để làm nhà vườn nghỉ dưỡng, trang trại sinh thái, farmstay hoặc đơn giản là sở hữu một không gian xanh rộng rãi để nghỉ ngơi cuối tuần, đây là quỹ đất rất đáng quan tâm.
Lô đất có diện tích lên đến 6.122m², sở hữu 2 mặt tiền, chỉ cách Tỉnh lộ 2 khoảng 50m, có sẵn 150m² thổ cư, đặc biệt trên đất đã có nhà cấp 4 và hồ bơi còn khá mới.
Với lợi thế về diện tích, vị trí và hiện trạng có sẵn, bất động sản phù hợp để vừa sử dụng nghỉ dưỡng vừa phát triển các mô hình nhà vườn, farmstay, homestay hoặc nông nghiệp sinh thái.
1. Vị trí đất Trung Lập Thượng Củ Chi thuận tiện kết nối
Lô đất tọa lạc tại khu vực Trung Lập Thượng, Củ Chi, nằm trong khu dân cư hiện hữu, xung quanh có nhiều nhà vườn và không gian xanh.
✔ Đặc biệt, bất động sản sở hữu 2 mặt tiền, tạo lợi thế lớn về giao thông, khai thác và thiết kế khuôn viên.
Mặt tiền chính là đường trải đá, xe tải có thể vào tận đất.
✔ Chỉ khoảng 50m ra Tỉnh lộ 2, tương đương một sẹc ngắn.
Mặt tiền thứ hai giáp đường bờ kênh, là nhánh dẫn nước của Kênh Đông, tạo không gian thoáng mát và gần gũi thiên nhiên.
✔ Cách trung tâm khu vực Trung Lập Thượng khoảng 2km, cách trung tâm Củ Chi khoảng 7km.
✔ Trong bán kính khoảng 2km có chợ, Bách Hóa Xanh, trường học các cấp và các tiện ích dân sinh.
⭐ Vị trí này vừa đủ gần các tiện ích để thuận tiện sinh hoạt, vừa giữ được không gian yên tĩnh đặc trưng của khu vực ngoại ô Củ Chi.
Đường dẫn vào đất bêtông 6m, xe tải lưu thông dễ dàng
2. Quỹ đất 6.122m² – lợi thế lớn để làm nhà vườn và trang trại
Thông tin chính:
✔ Diện tích: 6.122m², thổ cư 150m².
✔ Hướng: Đông Nam.
✔ Đặc điểm: Đất rộng, không gian thoáng, thuận tiện quy hoạch khuôn viên.
✔ Đường vào: Đường bê tông 6m, xe tải di chuyển thoải mái.
⭐ Với diện tích hơn 6.100m², đây không phải là một lô đất chỉ để xây một căn nhà thông thường mà phù hợp hơn với những khách hàng đang tìm kiếm quỹ đất lớn để tạo dựng không gian sống riêng.
Hình chụp tổng thể lô đất Trung Lập Thượng Củ Chi
Có thể bố trí:
✔ Nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần, biệt thự sân vườn, vườn cây ăn trái
✔ Trang trại nông nghiệp sạch, khu trải nghiệm nông nghiệp, farmstay, homestay.
✔ Không gian cà phê sân vườn kết hợp nghỉ dưỡng, khu sinh thái gia đình.
⭐ Đây cũng là loại hình bất động sản phù hợp với xu hướng tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng ven đô Củ Chi, nơi gia đình có thể vừa nghỉ ngơi vừa tận hưởng môi trường sống xanh, rộng rãi và gần gũi thiên nhiên.
3. Điểm cộng đặc biệt: Có sẵn nhà cấp 4 và hồ bơi
⭐ Một trong những lợi thế đáng chú ý của lô đất nhà vườn Trung Lập Thượng này là hiện trạng trên đất đã có: Nhà cấp 4 mới, hồ bơi cho trẻ nhỏ.
✔ Đây là lợi thế rất đáng giá đối với khách hàng mua đất để làm nhà vườn hoặc mô hình nghỉ dưỡng.
✔ Thay vì phải bắt đầu hoàn toàn từ một khu đất trống, người mua có thể tận dụng công trình hiện hữu để sử dụng, sau đó từng bước cải tạo và hoàn thiện theo nhu cầu.
✔ Với quỹ đất rộng hơn 6.000m², gia chủ có thể quy hoạch thành một khuôn viên riêng gồm nhà ở – hồ bơi – vườn cây – khu vui chơi – khu nghỉ dưỡng – khu trải nghiệm nông nghiệp, tùy theo mục đích sử dụng và điều kiện pháp lý thực tế.
4. Lợi thế 2 mặt tiền và không gian ven kênh
⭐ Không chỉ có diện tích lớn, bất động sản còn sở hữu 2 mặt tiền, trong đó một mặt giáp đường bờ kênh.
✔ Đây là lợi thế giúp khu đất có nhiều hướng tiếp cận và thuận tiện hơn trong việc tổ chức không gian.
✔ Mặt giáp kênh cũng mang lại không gian mở, thoáng mát, phù hợp bố trí khu nghỉ ngơi, sân vườn hoặc cảnh quan sinh thái.
Đối với khách hàng yêu thích nhà vườn Củ Chi, yếu tố không gian và cảnh quan thường quan trọng không kém diện tích. Một quỹ đất rộng, có đường xe tải vào được, có sẵn nhà và hồ bơi, lại có mặt giáp tuyến đường ven kênh là những ưu điểm rất đáng cân nhắc.
5. Pháp lý và hiện trạng sử dụng đất
✔ Sổ riêng, Công chứng mua bán nhanh chóng.
✔ Có sẵn 150m² thổ cư, phần diện tích còn lại hiện là đất trồng cây lâu năm.
Lô đất Trung Lập Thượng Củ Chi nằm trong khu dân cư, xung quanh nhiều nhà vườn
6. Giá bán đất Trung Lập Thượng Củ Chi
✔ Giá bán: 2,2 triệu đồng/m².
✔ Tổng giá khoảng 13,4 tỷ đồng.
⭐ Với quỹ đất rộng 6.122m², có 2 mặt tiền, cách Tỉnh lộ 2 chỉ khoảng 50m, có sẵn 150m² thổ cư cùng nhà cấp 4 và hồ bơi, đây là sản phẩm hướng đến nhóm khách hàng đang tìm kiếm đất nhà vườn diện tích lớn tại Củ Chi để sử dụng lâu dài.
Nếu mục tiêu của bạn là tìm một quỹ đất đủ rộng để tạo dựng một không gian sống xanh, nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc mô hình nông nghiệp sinh thái, sản phẩm này rất đáng để xem thực tế.
7. Ai nên quan tâm đến quỹ đất này?
Lô đất phù hợp với:
⭐ Gia đình muốn có nhà vườn cuối tuần: không gian rộng, nhiều diện tích để tạo cảnh quan và khu vui chơi cho gia đình.
⭐ Nhà đầu tư đất diện tích lớn:
✔ Quỹ đất hơn 6.000m², 2 mặt tiền và vị trí gần Tỉnh lộ 2 tạo nhiều phương án sử dụng trong dài hạn.
✔ Người muốn phát triển farmstay/homestay:
✔ Có sẵn nhà và hồ bơi giúp giảm đáng kể phần đầu tư ban đầu, có thể cải tạo theo mô hình phù hợp.
⭐ Người yêu thích nông nghiệp sinh thái: Có thể kết hợp nhà ở với vườn cây, khu trồng trọt và trải nghiệm nông nghiệp theo nhu cầu.
8. Liên hệ xem đất thực tế
⭐ Nếu bạn đang tìm bán đất Trung Lập Thượng Củ Chi, đất nhà vườn diện tích lớn hoặc quỹ đất để phát triển mô hình nghỉ dưỡng, hãy liên hệ để xem thực tế vị trí, hiện trạng và hồ sơ pháp lý.
⭐⭐⭐ NHÀ ĐẤT CỦ CHI 68 nhận:
✔ Ký gửi mua bán nhà đất Củ Chi.
✔ Tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu.
✔ Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, pháp lý bất động sản.
✔ Tư vấn giá bán nhà đất hợp lý theo giá thị trường.
✔ Hỗ trợ kết nối khách hàng và chủ đất.
✔ Liên hệ: NHÀ ĐẤT CỦ CHI 68
