Bán Đất Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Bâu, Xã Tân Phú Trung Củ Chi - 2.191m² Quy Hoạch Đất Ở 100% Diện Tích

Cơ hội hiếm sở hữu quỹ đất lớn trong khu dân cư – phù hợp phân lô, đầu tư dài hạn. Lô đất tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Thị Bâu (đường số 59 cũ), xã Tân Phú Trung, Củ Chi – khu vực đang phát triển rất mạnh nhờ hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp lớn xung quanh. Đây là một trong số ít lô đất diện tích lớn nhưng quy hoạch đất ở hiện hữu 100% diện tích, cực kỳ phù hợp cho nhà đầu tư và người mua tích sản lâu dài.

1. Vị trí đắc địa – kết nối giao thông chiến lược

- Mặt tiền đường nhựa Nguyễn Thị Bâu, lộ giới 12m, xe tải lưu thông thoải mái

- Là trục kết nối Quốc lộ 22 ↔ Nguyễn Thị Lắng, di chuyển cực kỳ thuận tiện

 Khoảng cách nổi bật:

- Quốc lộ 22: ~300m

- Nguyễn Thị Lắng: ~150m

- Chợ Chiều Tân Phú Trung: ~200m

- Bệnh viện Xuyên Á: ~800m

- KCN Tân Phú Trung: ~700m

- Nút giao Vành Đai 3 – QL22: ~1,5km

- Từ vị trí đất, di chuyển về Hóc Môn chỉ 5 phút, Quận 12 – Gò Vấp khoảng 20 phút, đi Ngã tư An Sương rất nhanh theo QL22.
- Bán kính 1km đầy đủ chợ, trường học, ngân hàng, tiện ích dân sinh.

Hình chụp đường Nguyễn Thị Bâu xã Tân Phú Trung, đoạn đi qua lô đất chào bán

2. Diện tích lớn – lợi thế vượt trội hiếm có

- Tổng diện tích: 2.191m²

- Thế đất đẹp, bám mặt tiền đường lớn

- Không vướng mương, không hành lang kỹ thuật

 Điểm mạnh nhất của lô đất là quy hoạch đất ở hiện hữu 100% toàn bộ diện tích, tạo lợi thế cực lớn:

- Dễ chuyển mục đích sử dụng sang đất ở

- Phù hợp phân lô tách thửa bán nền

- Xây dựng khu nhà ở, nhà phố, dãy trọ cho thuê

- Đầu tư giữ đất đón hạ tầng Vành Đai 3 – KCN – đô thị hóa Tân Phú Trung

Lô đất Tân Phú Trung Củ Chi có mặt tiền lớn bám đường, thích hợp phân lô tách thửa

3. Tiềm năng tăng giá rõ ràng

- Gần KCN Tân Phú Trung → nhu cầu nhà ở & cho thuê cao

- Sát Vành Đai 3 → giá đất tăng mạnh theo tiến độ hạ tầng

- Khu dân cư hiện hữu → giá trị bền vững, dễ thanh khoản

- Quỹ đất lớn trong khu dân cư ngày càng khan hiếm tại Củ Chi

 Đây là sản phẩm phù hợp cho:

- Nhà đầu tư phân lô

- Khách mua tích sản trung – dài hạn

- Doanh nghiệp phát triển khu nhà ở

4. Pháp lý chuẩn – giao dịch an toàn

- Sổ riêng, công chứng mua bán nhanh trong ngày

- Quy hoạch đã kiểm tra kỹ: đất ở hiện hữu 100% diện tích, pháp lý rõ ràng

Lô đất Tân Phú Trung Củ Chi thuộc nhóm đất ở hiện hữu, dễ dàng xin chuyển đổi sang đất ở

5. Giá bán: 14,2 tỷ

Mức giá rất tốt so với:

- Diện tích hơn 2.000m

- Mặt tiền đường lớn

- Quy hoạch đất ở toàn bộ

- Vị trí gần QL22, KCN & Vành Đai 3

 Liên hệ ngay để xem đất thực tế & làm việc trực tiếp chính chủ