Bán nhà và dãy phòng trọ mặt tiền Tỉnh Lộ 8, Xã Bình Mỹ Củ Chi - Vị trí vàng đối diện KCN Đông Nam

Bạn đang tìm bất động sản mặt tiền Bình Mỹ Củ Chi, vừa ở - vừa kinh doanh - vừa cho thuê sinh lời ngay?

Lựa chọn dưới đây là một trong những cơ hội hiếm có nằm ngay Tỉnh Lộ 8, trung tâm phát triển mạnh nhất khu vực.

1. Vị trí vàng - mặt tiền Tỉnh Lộ 8, đối diện KCN Đông Nam

- Bất động sản nằm ngay mặt tiền Tỉnh Lộ 8 (lộ giới 40m) - trục đường thương mại trọng điểm của xã Bình Mỹ.

- Vị trí cực kỳ đắc địa với loạt ưu thế nổi bật:

  + Đối diện trực tiếp Khu Công Nghiệp Đông Nam - khu công nghiệp lớn nhất Củ Chi, nhu cầu thuê phòng trọ & dịch vụ luôn rất cao.

  + Cách cầu Phú Cường 1km - kết nối nhanh sang TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương).

- Nằm trong khu trung tâm xã Bình Mỹ mới (sáp nhập Bình Mỹ – Trung An – Hòa Phú).

- Dân cư đông đúc, tiện ích phong phú: chợ, trường học, ngân hàng, trung tâm dịch vụ… trong bán kính 1km.

 Đây là một trong những vị trí kinh doanh lợi nhuận cao nhất Bình Mỹ Củ Chi hiện nay.

 Xem vị trí nhà chào bán ở đây: VỊ TRÍ NHÀ VÀ DÃY TRỌ

Đường Tỉnh lộ 8 Bình Mỹ Củ Chi đoạn toạ lạc ngôi nhà và dã trọ đang chào bán

2. Thông tin chi tiết nhà & đất

- Diện tích tổng: 405m² (7 × 58m)

- Thổ cư: 110 m²

- Hướng: Tây Nam

- Đất vuông đẹp, nền cao, không vướng quy hoạch, không dính mương cống.

 Trên đất có sẵn:

- 01 nhà cấp 4 mặt tiền - thích hợp cải tạo làm cửa hàng, văn phòng, showroom nhỏ.

- 09 phòng trọ đang cho thuê kín phòng – thu nhập ổn định hằng tháng.

Hình chụp dãy trọ có lối đi riêng, phòng còn mới và đang cho thuê kín

3. Tiềm năng khai thác - hiệu suất sinh lời vượt trội

 Bất động sản này phù hợp cho nhiều loại hình khai thác:

- Kinh doanh trực tiếp: cửa hàng dịch vụ, vật liệu, showroom, kho mini…

- Phát triển dãy trọ cao cấp: phục vụ hàng ngàn công nhân KCN Đông Nam ngay đối diện.

- Vừa ở – vừa kinh doanh – vừa cho thuê trên cùng một lô đất.

- Đầu tư dài hạn: Bình Mỹ đang là khu vực tăng giá mạnh sau sáp nhập và hạ tầng mới (Vành Đai 3, Tỉnh Lộ 8 mở rộng).

⇒ Hiếm có bất động sản nào mặt tiền lớn – gần KCN – có sẵn trọ – giá chỉ 8 tỷ.

4. Pháp lý chuẩn chỉnh

- Sổ riêng

- Công chứng HĐMB trong ngày ngay

- Quy hoạch đất ở hiện hữu – dễ xin phép xây dựng, thích hợp an cư & kinh doanh

Quy hoạch đất thuộc nhóm ở hiện hữu, an toàn pháp lý cho khách mua

5. Giá bán: Chỉ 8 tỷ

- Mức giá rất cạnh tranh so với mặt bằng khu vực Tỉnh Lộ 8.

- Thương lượng chính chủ dành cho khách thiện chí & nhà đầu tư có tầm nhìn.

6. Nhận ký gửi – tư vấn nhà đất Bình Mỹ Củ Chi

- Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu, uy tín – minh bạch – tận tâm.