Bán nhà xưởng Gần KCN Tân Phú Củ Chi - mặt tiền đường Nguyễn Thị Se xe tải lớn lưu thông

1. Vị trí vàng – Kết nối giao thông vượt trội

Nhà xưởng sở hữu vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thị Se, đường nhựa rộng, lộ giới quy hoạch 20m – tuyến đường quan trọng nối Quốc lộ 22 với Tỉnh lộ 2, giúp xe tải lớn và container ra vào thuận lợi.

- Cách Tỉnh lộ 2 chỉ 30m, Quốc lộ 22 chỉ 500m.

- Gần KCN Tân Phú Trung (1.5 km), KCN Tây Bắc và trung tâm thị trấn Củ Chi ~5km.

- Thuộc khu trung tâm của Xã Củ Chi mới (Tân Phú Trung – Tân Thông Hội – Phước Vĩnh An), dân cư đông, doanh nghiệp nhiều, khu vực kinh doanh sầm uất.

- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích: chợ, ngân hàng, siêu thị, trường học, dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
Vị trí rất phù hợp mở xưởng sản xuất, kho hàng, showroom hoặc đầu tư cho thuê lâu dài.

Xem vị trí ở đây: VỊ TRÍ NHÀ XƯỞNG

Hình chụp đường Nguyễn Thị Se Tân Phú Trung Củ Chi, đường lớn nối QL22 với TL2

2. Diện tích – Hiện trạng sử dụng

- Diện tích đất: 12.5 x 62m = 792m² (thổ cư 200m²).

- Nhà xưởng xây dựng kiên cố 100% diện tích đất, có gác lửng, tổng diện tích sàn lên tới 1,200m².

- Công năng phù hợp nhiều ngành nghề: may mặc, cơ khí nhẹ, kho trung chuyển, xưởng gia công…

- Hiện đang cho thuê 25 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn → tài sản dòng tiền ổn định.

Bên trong xưởng Tân Phú Trung Củ Chi chào bán, xưởng còn mới đang cho thuê HĐ lâu dài

3. Hướng nhà: Tây Bắc.

4. Pháp lý rõ ràng - Công chứng ngay

- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh.

- Quy hoạch đất ở hiện hữu, xây dựng tự do.

- Sang tên công chứng nhanh trong ngày.

Quy hoạch đất xây nhà xưởng thuộc nhóm ở hiện hữu, an toàn pháp lý

5. Giá bán: 18 tỷ

- Giá rất hợp lý so với mặt bằng xưởng khu Nguyễn Thị Se – khu vực đang phát triển mạnh về công nghiệp – dịch vụ.

- Tiềm năng tăng giá cao khi tuyến đường mở rộng và các KCN xung quanh hoàn thiện hạ tầng.

- Sản phẩm phù hợp cả nhà đầu tư lẫn người mua khai thác sử dụng ngay.

 Liên hệ ngay: 0985 77 4078 để xem thực tế và thương lượng trực tiếp giá tốt!

 Nhận ký gửi & tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu